甲级住宅的标准是什么

一些购房人不明白什么叫“公寓”,什么叫“甲级住宅”,它们和“住宅”标准有什么不同。这个看似简单的问题回答起来并不容易。

“公寓”其实就是不止一家一户住在一起的住宅建筑。过去北京商品房分为外销、内销,外销商品房的预售许可证出现了“公寓”的写法,也就出现了人们常说的“外销公寓”。随后有些房地产商把内销商品房也说成“公寓”,到底“公寓”和“住宅”的标准是什么,恐怕谁也说不清楚。目前,能用国家标准套的,一个是房屋设计达到什么标准,可参照《住宅设计规范》;另一个是建设部的《商品住宅性能认定管理办法》,这个办法规定新商品住宅建成后可以申请性能认定,标准分为AAA、AA、A三个级别,但目前竣工后进行这种认定的楼盘并不多。如果房地产商标榜自己的楼盘能达到什么级别,购房人最好要求房地产商在合同上承诺房屋竣工后多长时间内按《商品住宅性能认定管理办法》进行认定。

近期,有越来越多的房地产商以“智能化住宅”宣传自己的项目,购买这种项目的购房人可要求房地产商按2003年10月1日开始实施的《智能建筑工程质量验收统一标准》进行验收。

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什么是甲级a类建筑标准

A类、 B类、C类建筑是如何划分的

危险房屋鉴定标准的等级划分

1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

2、B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

(一)受理申请;

(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;

(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

(四)检测验算,整理技术资料;

(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;

(六)签发鉴定文书。

以上内容参考:

百度百科-危险房屋

甲级写字楼的标准层面积是怎么样呢?

1、办公面积:总办公面积需要超过20000,单层建筑面积在1000左右。

2、结构设计:大堂宽敞,楼层挑高在10m以上,架高地台超过15cm;标准层净高2.7m以上,公共走廊宽度2m以上。

3、升降系统:若按照总办公面积20000来计算,每部客梯服务面积应小于5000,等待时间低于40秒;同时配备先进的智能控制系统,客梯与货梯需要分区,原则上至少1部货梯。

4、安保系统:必须开启全天实时监控,安保人员与服务必须准时准确的到位。

5、只有以上基础条件及其余附加条件都满足,才能称作写字楼等级中的甲级。

什么是甲级a类建筑标准

甲级防火门防火时间-甲级防火门标准是什么?

防盗门甲级是防破坏时间大于或等于30分钟。

防火门A类甲级是耐火时间1.5小时。

甲A写字楼的标准是什么?

所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,在我国现行的建筑设计规范里无法找到这个名词,仔细探讨会发现,它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中,逐步引进并流行起来的词汇。将写字楼按照其综合实力不同,划分为甲、乙、丙等几个等级。从一般意义上讲,国际上判断甲级写字楼有8大特征:管理国际化;24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。每家公司的具体评判标准不甚统一,在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式,比如戴德梁行写字楼部认为,就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。关键词:基于市场的相对质量由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。其考量标准为以下几部分:楼宇品质(包括装饰标准、配套设施、设备标准)、建筑规模、客户进驻、物业服务、交通便利、所属区位、智能化等10项指标通过综合评定打分后,达到一定分值来判断

什么是甲级a类建筑标准

A类施工的范围主要有哪些

A类工程即Ⅰ类民用建筑工程;B类工程即Ⅱ类民用建筑工程。

Ⅰ类民用建筑工程范围:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程;

Ⅱ类民用建筑工程范围:旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。期待看到有用的回答!

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